Vad innebär kontrollansvarig enligt pbl?
Kontrollansvar enligt Plan- och bygglagen eller förkortat, KA-PBL är ett begrepp som infördes i plan- och bygglagen 2011 och ersatte kvalitetsansvarig som fanns i den äldre plan- och bygglagen. Den kontrollansvarige ska hjälpa byggherren med att ta fram en kontrollplan för byggnationen. Vid rivningsåtgärder ska den kontrollansvarige hjälpa till med inventeringen av både farligt avfall och annat avfall. Den kontrollansvarige ska se till att byggentreprenören följer svensk bygglagstiftning och upprättad kontrollplan för projektet. Om det görs några avvikelser från föreskrifter eller villkor som byggnadsnämnden har meddelat ska den kontrollansvarige underrätta byggherren och vid behov meddela byggnadsnämnden.
När behövs en kontrollansvarig enligt PBL?
Generellt behövs en kontrollansvarig när byggprojektet är så pass omfattande att stadsbyggnadskontoret kräver bygglov, rivningslov eller bygganmälan. Det finns naturligtvis undantag från regeln men i stora drag behövs en KA-PBL vid varje fall av bygglov.
Vad gör en kontrollansvarig enligt PBL?
Den kontrollansvarige upprättar en projektanpassad kontrollplan för byggprojektet. Kontrollplanen presenteras för stadsbyggnadskontoret (ofta förkortat SBK) i ett inledande möte kallat tekniskt samråd. Vid stadsbyggnadskontorets godkännande av kontrollplanen skickas den till byggentreprenören. Den kontrollansvarige följer därefter upp genom platsbesök under byggprocessen att entreprenören utför sina arbeten i enlighet med kontrollplanen. Kontrollansvarig närvarar vid besök av stadsbyggnadskontoret och vid besiktningar samt slutsamråd. Den kontrollansvarige ska dokumentera sina byggplatsbesök och notera iakttagelser som kan vara av intresse vid utvärderingen inför slutbeskedet. Den kontrollansvarige ska också avge ett utlåtande till byggherren och byggnadsnämnden som underlag för slutbeskedet.
Den kontrollansvariges relation till den som utför ett arbete
Den kontrollansvarige ska ha en självständig ställning i förhållande till den som utför byggentreprenaden. Den kontrollansvarige ska inte vara nära släkt eller ha ett anställningsförhållande till den som utför åtgärden.
En kontrollansvarig ska vara certifierad
Den kontrollansvarige ska ha den kunskap, erfarenhet och lämplighet som behövs för uppgiften. En kontrollansvarig måste kunna styrka detta genom att vara certifierad av ett ackrediterat certifieringsorgan. Boverket har gett ut föreskrifter och allmänna råd om kraven för att kunna bli certifierad kontrollansvarig, KA 4 och KA 5. Certifieringen är en så kallad personcertifiering, vilket innebär att endast den person som är certifierad får utföra de uppgifter som en kontrollansvarig ska utföra.